法律分析：
1、房地产权证。2、他项权证。3、注销登记申请表。4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件, (盖公章且证明中须注明他项权证号)。5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)。6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件。7、还款证明、委托人身份证复印件。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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